宛经房【2017】6号

南阳市经济适用住房开发中心

关于开展祥和乐园公共租赁住房申报工作的

公　　告

 

为解决我市市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房问题，根据《南阳市公共租赁住房管理办法》（宛政办〔2016〕62号）有关规定，决定开展祥和乐园公共租赁住房（以下简称公租房）申报工作，现将申报的有关事宜通知如下：

一、房源信息

（一）祥和乐园。

1、位置：祥和乐园公租房项目位于南阳市枣庄路两侧、沙庄路以西；

2、数量：255套；

3、户型：二室一厅；

4、建筑面积：51.93㎡、53.66㎡、54.51㎡、55.30㎡、56.80㎡。

（二）西苑小区。

1、位置：西苑小区公租房项目位于南阳市北京大道以东、麒麟路以南；

2、数量：4套；

3、户型：一室一厨一卫、一室一厅一厨一卫；

4、建筑面积：37.44㎡、52.69㎡。

二、申报受理

祥和乐园公租房实行集中申报、集中分配，南阳市经济适用住房开发中心（以下简称市经适房中心）根据房源筹措情况和申报情况，及时将房源分配至符合公租房申请条件的住房困难家庭。

受南阳市住房和城乡建设委员会委托，市经适房中心具体负责祥和乐园公租房的准入审核、房源分配和日常管理工作。

三、准入条件

（一）在本市无自有住房或者虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积在15平方米以内；

（二）未享受政府其他保障性住房；

（三）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

此外，具备下列条件的新就业大学生、职工、外来务工人员可以申请公共租赁住房：

（一）已办理市（区）居住证明6个月以上，或与用人单位签订1年以上劳动合同的；

（二）市（区）政府（管委会）引进的特殊专业人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭；

（三）单身申请应年满18周岁，申请人应当具有独立民事行为能力及独立生活能力。

　　四、申报时应提交的资料

 (一)申请人是本市行政区域内居民户口的应提交以下资料：

1、《南阳市中心城区公共租赁住房申请审批表》；

2、身份证明：①申请人及配偶身份证 (验原件收复印件)；②申请人（含共同申请人）户口本首页及所在页（验原件收复印件）；

3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证或单身证明等（验原件收复印件）；

4、居住证明：①由产权登记部门出具的无房证明；②家庭人均住房面积在15平方米以内证明；

（二）新就业大学生、职工、外来务工人员：

除提交第（一）项材料外，还需提供市区6个月以上居住证明（派出所出具），或与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门备案）；

（三）特殊专业人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人：

除提交第（一）项材料外，还需提交各自相关证明材料复印件（验原件）。

（四）申请人为二级以上伤残、重大疾病（三甲医院、市级以上专科医院出具诊断证明）的人员，可以优先安排低层公共租赁住房。

五、申请受理及审核

（一）申请人应当按照要求提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市经适房中心核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，由市经适房中心向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

（二）公租房的申请与准入。

市经适房中心对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示。经公示无异议或者异议不成立的，登记为公租房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市经适房中心申请复核。市经适房中心会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

　　六、申报资料上报时间

　　祥和乐园公租房255套，西苑小区4套，申报从2017年4月10日开始至4月14日，报满为止，不满顺延。

　　七、租金标准

　　根据南阳市保障性安居工程领导小组办公室关于印发《祥和乐园公共租赁住房项目分配方案》的通知（宛保安居【2015】5号），祥和乐园公租房租金按照建筑面积每月每平方米4元收取。

　　八、其他注意事项

　　（一）共同申请人与申请人之间必须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

　　（二）为杜绝弄虚作假行为，申请家庭提供虚假证明材料的，一经查实，直接取消保障资格的同时，将该申请家庭所有成员列入《河南省住房保障综合服务系统》“住房保障诚信黑名单”。列入黑名单的人员5年内不得单独申请或与其他相关关系人共同申请住房保障。

　　（三）住房保障工作人员在受理、审核过程中要严格把关，认真审核，确认无误后，在申请表上签字、盖章，所有复印件材料受理人要盖章签字，并确认与原件相一致。

　　（四）住房保障部门或者其他机关工作人员，在申报、审核过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，利用职务上的便利收受他人财物或者其他好处的，依法依纪给予行政处分。情节严重、构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。

　　（五）受理地点：南阳市经济适用住房开发中心（市张衡路与工农路交叉口东北角 市房管中心13楼1304室 资格受理科）。　

咨询电话：62262885

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2017年4月7日