南阳市经济适用住房开发中心

保障性租赁住房（卓越漫香湖项目）分配方案

根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性建设和使用管理办法的通知》（宛政办〔2022〕28号）以及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》（宛政办〔2016〕62号）文件规定，结合实际情况，制定本方案。

一、房源概况

卓越漫香湖项目位于南阳市仲景路与信臣路交叉口西北角，本次可分配的保障性租赁住房房源共计58套。单套建筑面积分别为54.18㎡、54.61㎡、54.93㎡、51.93㎡、56.34㎡、54.11㎡，室内各项基础配套设施完善，初步满足保障家庭的基本居住要求。

二、租金标准

本批保障性租赁住房租金标准按照南阳市住房和城乡建设委员会、南阳市物价管理办公室《关于公布市中心城区公共租赁住房租赁价格标准的通知》宛建【2017】31号，此小区按建筑面积计算，每月每平方米8元，按年度缴纳。

三、抓号的时间和地点

时间：2022年9月6日。

地点：南阳市经济适用住房开发中心（市张衡路796号房管大厦12楼1202室）。

四、分配原则

抓号工作按照“公开、公平、公正”的原则及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》（宛政办〔2016〕62号）有关规定进行。

五、抓号的范围及场次

经申请资格复核，本次电话报名的有1126户符合配租条件，考虑房源少、申请住户多以及疫情防控避免群体聚集等因素，不再由申请住户集中摇号。本次58套房源配租，由公证处工作人员从符合条件的申请住户中随机抽号的方式进行，南阳市智圣公证处全程公证。为确保分配公开、公平、公正，由公证处随机选取10名申请住户代表现场监督。

此次抓号配租分十二场进行

第一场至第十场：

每场从97户中抽取5套房源。 

第十一场至第十二场：

每场从78户中抽取4套房源。

六、抓号程序

第一步 由公证处对参加本次抓号的12场家庭进行确认，每户家庭的表格顺序代表抓号次序。

第二步 抓号前公证处对抓号球进行查验无误后，方可放入号球。

第三步 12场次的每个家庭按照表格顺序由公证处人员逐一进行现场抓号，每个家庭抓出一个号球，直至抓号完成。

第四步 抓出的球号对应房号的即为配租成功，球号未对应房号的即为空号，视为此次抓号未成功配租。未配租成功的申请人，待有房源时可转入下批保障性租赁住房摇号程序。

第五步 由工作人员对配租成功的申请人现场进行电话确认，如申请人对配租到的房源不满意的，可当场确认放弃。

第六步 抓号确定的号球及相应房源由公证人员现场确认，公证并宣布。

第七步 抓号结果数据刻录光盘，市住建局、市经适房中心、市智圣公证处各存一份备查。

第八步 房源与保障对象分配的最终结果传输到南阳市住房和城乡建设局网站（www.nyzjw.gov.cn）进行公示,公示时间为3个工作日,公示期内无有效投诉举报的与保障对象签订配租合同。

附件：卓越漫香湖保障性租赁住房球号对应房号公示表（点击查看）

2022年9月5日