南阳市住房和城乡建设局行政职权目录
（共19项）
一、行政许可（共4项）
1、商品房预售许可
2、建设工程消防验收
3、建筑施工企业安全生产许可证核发
4、建设工程质量检测机构资质核准
二、行政确认（共3项）
1、公租房租赁补贴资格确认
2、公租房承租资格确认
3、建设工程消防验收备案
三、公共服务（共3项）
1、维修资金面积误差结算
2、企业房产信息核查
3、维修资金房屋灭失退款
四、其他行政权力（共9项）
1、政府代管的房屋专项维修资金使用核准
2、公租房租金收缴
3、对城市轨道交通工程验收进行监督
4、房地产估价机构备案
5、城镇排水与污水处理设施竣工验收备案
6、前期物业管理招标备案
7、前期物业管理中标备案
8、房屋建筑和市政基础设施工程验收备案
9、业主资管的房屋专项维修资金使用备案
