市住建局聚焦“好房子”试点建设促进房地产市场企稳回升

       去年以来，市住建局积极响应住建部建设“好房子”的政策导向，顺应市场发展趋势，积极探索“好房子”模式，以“好房子”试点建设引领房地产业转型升级、健康发展，受到省住建厅关注和肯定，现已取得初步成效，与上半年房地产市场相比，市中心城区到访量增加10%，成交量增加3%。一是政府引导、市场运作。2023年11月30日，南阳市支持市房地产商会以市场化方式发起成立全省第一家“好房子”联盟，支持房地产商会抓好“好房子”联盟建设，以市场化方式巩固和扩大“好房子”联盟成员企业的数量和影响。目前，“好房子”联盟成员企业已由5家发展到8家。二是明确标准、严格准入。按照前瞻性的规划设计、精细化的品质打造、人性化服务等，明确项目准入条件和企业一票否决条件，坚持“宁缺毋滥”原则，把好项目准入关，确保“好房子”试点有好的形象、好的品质、好的服务，以“少而优”的标杆来影响行业大多数，带动行业转型升级，促进全市房地产市场供应结构的整体优化。三是示范引领、稳步推进。2024年在中心城区各区选取5个“好房子”试点的基础上，明确每个县至少推出一个“好房子”试点项目。目前，中心城区各区已在积极比选申报项目，卧龙区已完成5个试点的申报；新野县已明确了1个试点；宛城区正在与“好房子”联盟对接，探索“好房子”建设与片区改造的结合；其他各县（区）都在对照条件积极申报。（房地产市场监管科）