为深入贯彻落实国家关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，市住建局牵头，联合市自然资源和规划局、市不动产登记服务中心等六个相关部门印发了《关于持续促进中心城区房地产平稳健康发展的若干措施》。此次出台的若干措施，紧紧围绕“一个核心目标”、聚焦“一个重点方向”、实施“六大举措”，系统回应市场关切，全面提升市场活力。
一是明确一个核心目标，全力保障刚性和改善性住房需求。通过落实税收优惠、优化信贷支持、放宽公积金使用条件、深化“带押过户”改革等多元手段，降低居民购房成本，畅通住房消费循环，助力更多家庭实现安居。二是聚焦一个重点，全面提升住房品质，建设美好家园。推动住房供给优化，鼓励开发企业打造舒适安全的高品质住宅；严格执行建筑采光、层高、隔音等新规范，支持建设“急救保命+生活服务+中医康养”一体化完整社区试点，推动住房需求从“有房住”向“住好房”转变；同时，将住宅小区内按规范配置的公共服务类设施纳入不计容积率建筑面积范围，鼓励提高配套标准。三是强力实施六大举措，系统优化市场环境。降低购房成本，推出契税优惠、个人所得税支持政策，优化住房信贷，放宽公积金贷款条件，支持“商转公”，减轻居民购房压力。畅通交易流程，全面推行二手房“带押过户”，鼓励“以旧换新”活动，释放改善型需求。保障购房人权益，维护进城购房农民既有权益，明确购房人子女凭网签备案合同即可享受义务教育同等待遇，解决家庭后顾之忧。优化企业服务，实行土地出让金分期缴纳、已供土地分宗处置、项目分期验收，缓解企业资金压力，保障项目良性运转。强化金融支持，落实城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目应贷尽贷，确保项目顺利交付。规范市场秩序，调控供地节奏，合理控制新增商品房供应，打击不实信息与市场炒作，营造透明健康的舆论环境。（局房地产市场监管科）
