市本级2025第四批保障性租赁住房配租方案公示
为有序开展市本级保障性租赁住房房源分配工作，根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法的通知》（宛政办〔2022〕28号）、《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》（宛政办〔2016〕62号）以及南阳市房产中心《市本级2025第四批保障性租赁住房进行公开配租登记的公告》的相关要求，结合工作实际，按照公开、公正、公平原则，现将配租方案公示如下：
一、配租原则
1、坚持公开、公正、公平的原则；
2、优先保障原则：市政府引进的特殊人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭和享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排保障性租赁住房；中心城区无住房以及家庭人均住房在15平方米以下的城镇低收入家庭，可以优先安排保障性租赁住房，其中城镇低保无房家庭申请保障房应保尽保。
二、配租范围
本次参加摇号配租的范围为轮候库内报名参加本次配租并公示审核通过的轮候对象317户（详见附件）
三、配租时间和地点
时间：2025年10月30日上午9:00时。
地点：南阳市房产中心12楼会议室（张衡路796号市不动产登记服务中心大楼）。
四、参加现场配租的人员
意向配租家庭代表10人（由参与本次配租家庭自愿报名产生，如报名不满10人，则剩余名额在参与本次配租家庭随机摇号产生）、南阳市房产中心、数字南阳科技有限公司“爱南阳”APP工程技术人员、南阳市智圣公证处等相关工作人员。配租家庭代表须持本人身份证，提前10分钟按时到达会场并严格遵守会场纪律。
五、摇号配租
1、配租方式：使用南阳市政数局“爱南阳APP”保障性住房系统进行摇号配租，按照公示房源，分小区、分户型分批次摇号配租，第一轮为优先保障家庭，第二轮为正常轮候家庭，第三轮为摇号配租备选家庭，以上配租由智圣公证处全过程监督并录音录像。
（摇号配租备选家庭：报名参加摇号人数大于小区房源数时，在摇号配租的同时按照1 ：1比例随机摇号抽取该小区相对应替补备选人，以备该小区在配租中因申请人放弃房源造成的房源空置，解决公共资源浪费的问题。弃权的房源将在摇号抽取的替补备选人中按先后顺序，采取电话、录音或视频通知产生。摇号配租备选家庭只对本次选房有效）
2、摇号分房：采取“以房找人”的方式，系统推出市本级保障性租赁住房房源224套。
3、摇号结果在市住建局网站及“爱南阳”APP进行公示，公示期5个工作日。摇号结果经公示无异议后，摇中承租户在“爱南阳”APP上在2个工作日内按照系统提示点击“确认”键确认配租结果，并在确认后10个工作日内到南阳市房产中心运营科签订租赁合同，办理入住手续，在指定地点领取房屋钥匙入住。
5、未在规定工作日时间内点击“确认”键，或已确认摇号房源，但在规定时间内未签订承租合同及10日内未缴纳租金的申请家庭视为自动弃权。自动弃权者取消配租资格，5年内不得再次申请。
6、弃权产生的房源将在摇号抽取的替补备选人中按先后顺序进行配租。
六、摇号配租流程
1、主持人宣布会场纪律；
2、主持人介绍现场监督及群众代表；
3、主持人宣布本次保障性租赁住房配租方案，介绍公开摇号规则；
4、主持人宣布摇号开始；
5、群众代表启动摇号按键，随机产生配租结果；
6、公证人员对摇号结果进行现场公证并宣读公证词；
7、主持人宣布摇号配租工作结束。
七、特别提醒
保障性租赁住房分配采用在“爱南阳”APP公开摇号的方式，公开、公正、公平进行分配；保障性租赁住房资格申请、意向登记、选房配租不收任何费用；在租赁合同签订后，除租金、押金等合同约定的费用，不收取其他费用；保障性租赁住房“只租不售”，任何告知可通过运作租赁保障性租赁住房并收取中介费用的，均涉嫌诈骗；请勿相信任何中介或个人对保障性租赁住房进行的虚假宣传。
咨询电话：0377-62262880
投诉电话：0377-63167604
南阳市房产中心
2025年10月24日
