坚定信心 砥砺前行
以实干绘就宛城建设高质量发展新图景
宛城区住房和城乡建设局党组书记、局长 白永浩
中央、省委及市委城市工作会议相继召开，勾勒了“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”现代化人民城市蓝图，明确“转变城市发展方式、统筹城市规划建设治理”核心导向，为我们做好新时代城市工作明确了前进方向。
宛城区住建局深入学习贯彻中央、省委及市委城市工作会议精神，紧紧围绕“一个尊重、五个统筹”“一个优化、六个建设”重点任务，将切实把思想和行动统一到会议的决策部署上来，凝心聚力，务实笃行，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市贡献力量。
一、聚焦城市功能优化与空间重塑，稳步推进城市更新提质
坚持以城市更新为抓手，系统推进片区综合开发与存量空间优化。一是稳步实施城市更新片区开发，充分利用政策性资金与社会资本，有序推进高铁及陈棚区域等4个城市更新项目后续建设工作，积极谋划经开区董庄区域、龙湾生态城等3个城市更新项目落地实施；积极推动城中村改造，持续推进汉冶街道口腔医院以东区域等9个城中村改造项目，推动城市提质升级。二是探索闲置厂区发展新路径，推动宏大厂、光辉厂、宛发旧厂房等闲置厂区升级蝶变，充分发挥经济和社会价值。三是启动联合街、解放路等历史文化街区综合改造，在保留街巷原有肌理的基础上，完善基础设施，提升风貌品质，让老街“留住记忆、焕发生机”。
图1：陈棚城市更新片区项目 图2：仲景银河时代广场城中村改造项目
二、实施“好房子、好小区、好社区、好城区”四级联动建设，擘画宜居新蓝图
牢牢把握高质量发展要求，统筹推进高质量住宅开发、老旧小区改造、完整社区建设改造。一是以“好房子”作为发展支撑，推进鑫联水岸云墅、汇隆和光宸樾等项目开展好房子建设试点工作，建立经验做法推广机制。全面铺开解放广场81亩开发土地、龙湾生态城、原地质博物馆用地、陈棚片区用地、四片区更新单元等优质商业开发地块的“好房子”建设工作，更好地满足刚性和改善性住房需求，推动住房建设落实安全、舒适、绿色、智慧的标准。二是持续发力老旧小区改造，坚持改善居住环境、提升生活品质、完善公共服务，通过道路翻新、外墙粉刷、管网改造、车位规划、完善水电气通信消防设施，解决居民生活实际问题，改善老旧小区面貌，提升城市整体形象。“十五五”期间，计划完成2006年至2010年间建成的、基础设施不完善城镇老旧小区25个、10285套。三是深化完整社区建设，发挥社区管理与物业服务的联合作用，推进申伯社区、安居社区完整社区成为省级示范社区，形成可复制、可推广的改造经验，为全市完整社区创建贡献“宛城方案”，在“十五五”期间，力争实现宛城区中心城区一半以上完整社区项目建成，为居民打造安全健康、设施完善、管理有序的幸福家园。
图3：鑫联水岸云墅“好房子” 图4：老旧小区改造施工现场
图5：申伯社区完整社区效果图
三、强化基础设施补短板强弱项，持续提升城市综合承载能力
围绕提升城市运行效率和韧性水平，加快推进关键基础设施建设和升级。一是完善城市路网体系，持续优化城市路网结构，结合财承能力，科学规划、分步推进、有序实施城市主次干道建设工程，推进北寨根街、尚座花园东侧道路等区级市政道路改造建设。二是加快推进燃气设施建设，进一步提高管网覆盖率，“十五五”期间，规划建设农村燃气管道500公里，提升充电基础设施服务能力，计划新建新能源充电桩1000个，充电站20个。三是推进管网工程扩容升级，以背街小巷“微更新”和老旧管网改造为抓手，加快中心城区排水、雨水、污水管网提升改造，畅通排涝行泄通道，增强雨洪管理韧性。“十五五”期间，计划包装实施中心城区五个街道排水能力提升项目7个，实施老化管网改造项目5个，争取老城区80%区域实现雨污分流。
图6：农村燃气管道建设 图7：四个街道办事处巷道雨水管网改造
使命如山，行胜于言。宛城区住建局将继续深入贯彻落实中央、省委及市委城市工作会议精神，强化责任担当，攻坚克难，狠抓落实，在南阳建设现代化副中心城市中勇当先锋、敢打头阵。
