南阳市住房和城乡建设局

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政府信息公开年报

市本级2026年度第一批零星保障性租赁住房公开配租登记公告

为加快南阳市中心城区保障性住房供应分配，切实有效解决保障性租赁住房申请家庭的住房困难问题，根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法的通知》（宛政办〔2022〕28号）及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》（宛政办〔2016〕62号）文件规定，决定对市本级7个项目72套保租房进行公开配租。现将有关事项公告如下：

一、房源基本信息

序号	房号	面积（㎡）	户型	月租金元/㎡
泊寓一号（独山大道南段市特殊教育学校西南侧27套）
1	1-303	64.07	两室	7
2	2-1305	69.01	两室	7
3	3-1006	69.01	两室	7
4	3-1806	69.01	两室	7
5	3-1905	64.07	两室	7
6	1-1406	45.88	一室	7
7	1-1906	45.88	一室	7
8	1-2606	45.88	一室	7
9	2-406	45.88	一室	7
10	2-506	45.88	一室	7
11	2-2106	45.88	一室	7
12	3-404	44.21	一室	7
13	3-903	44.21	一室	7
14	3-1003	44.21	一室	7
15	3-1607	45.88	一室	7
16	3-1704	44.21	一室	7
17	3-1903	44.21	一室	7
18	3-1904	44.21	一室	7
19	3-2104	44.21	一室	7
20	3-2404	44.21	一室	7
21	3-2603	44.21	一室	7
22	3-2607	45.88	一室	7
23	4-304	44.21	一室	7
24	4-407	45.88	一室	7
25	4-503	44.21	一室	7
26	4-603	44.21	一室	7
27	4-903	44.21	一室	7
漫香湖（信臣路以北、仲景路以西2套）
1	5-1-2903	54.11	两室	8
2	5-2-2203	52.61	一室	8
西苑（北京北路与军农路交叉口7套）
1	1-1-204	52.69	一室	6
2	1-1-404	52.69	一室	6
3	1-1-504	52.69	一室	6
4	1-1-403	37.44	一居	6
5	1-1-503	37.44	一居	6
6	1-1-2003	37.44	一居	6
7	2-1-903	37.44	一居	6
祥和一期（京达西巷以南、博望路以西15套）
1	1-2-201	57.54	两室	6
2	1-2-502	56.45	两室	6
3	2-204	56.53	两室	6
4	3-1-101	57.76	两室	6
5	3-1-602	56.45	两室	6
6	3-2-303	56.45	两室	6
7	3-2-604	57.54	两室	6
8	3-3-601	57.54	两室	6
9	5-1-604	57.54	两室	6
10	5-2-201	57.54	两室	6
11	5-2-302	56.45	两室	6
12	5-2-603	56.45	两室	6
13	5-3-602	56.45	两室	6
14	6-1-202	56.5	两室	6
15	6-2-601	57.59	两室	6
祥和二期（京达西巷以北、博望路以西2套）
1	20-1-603	54.51	两室	6
2	21-1-101	51.93	两室	6
航天小区（京达西巷312国道北侧、卧龙公安分局东侧11套）
1	8-306	46.689	一室	6
2	8-404	46.184	一室	6
3	8-409	46.929	一室	6
4	8-903	46.184	一室	6
5	8-1206	46.689	一室	6
6	8-1304	46.184	一室	6
7	8-1804	46.184	一室	6
8	8-1812	46.184	一室	6
9	8-1904	46.184	一室	6
10	8-1909	46.929	一室	6
11	8-2015	46.403	一室	6
阳光海岸（南都路以西、光武路以北8套）
1	1-1207	49.99	一室	12
2	1-1301	49.99	一室	12
3	3-1301	50.06	一室	12
4	9-1603B	64.21	一室	12
5	25-中-302	53.43	一室	12
6	25-中-1603	53.43	一室	12
7	25-西-602	57.88	一室	12
8	26-东-902	47.2	一室	12

二、配租原则

按照“公开、公平、公正”的原则，采取在“爱南阳”APP保障房系统中“以房找人”随机摇号方式进行配租。

三、报名条件及方式

1、报名范围及要求：2026年3月13日18:00前已取得市本级保障性租赁住房承租资格并进入轮候库内的保障对象。申请家庭可根据此次公布的房源情况，自愿报名参加其中一个小区及户型配租，单身轮候申请人仅可报名参加一室房源配租。报名参加保障性住房资格申请人应在规定时间内进行报名登记，超过规定期限不予受理。

2、报名方式：本次配租采取线上报名的方式，在南阳市行政审批和政务信息管理局“爱南阳”APP中搜索点击“保障性住房”，完成实名认证，点击“立刻报名”，选择承租意向小区后，点击“确定报名”。

3、报名时间：2026年3月16日8时至2026年3月20日18时。

4、优先保障对象：中心城区户籍，城镇低保无房家庭申请保障性租赁住房应保尽保。市政府引进的特殊人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭和享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排保障性租赁住房。优先保障对象提交优先保障证明文件可在线上报名后，在报名期限内携带证明材料至张衡路南阳市不动产中心1304室进行登记。

四、租金、管理费用标准及缴纳方式

1、房屋租金：按照宛发改收费【2023】52号，月租金4-12元/平方米，按年度缴纳。

2、履约保证金：为进一步强化保障性租赁住房后续管理，完善对承租人在入住、使用、退出各环节的日常监管，遏制恶意欠费、破坏房屋设施、违规转租转借等行为，由南阳市房产中心向住户收取1000元/户的履约保证金，如退房时经检查房屋设施完好、无违规行为，履约保证金原数退还。

五、特别提醒

1、为保证保障性租赁住房资源充分高效发挥保障作用，建议申请人对房源慎重考虑后报名，如报名后摇中房屋但未在在规定时间内签订租赁合同的，或在签订租赁合同后30日内未按规定办理入住手续的，将收回房屋并取消其保障资格，5年内不得再次申请。

2、保障性租赁住房分配采用南阳市行政审批和政务信息管理局“爱南阳”APP公开摇号的方式，公开、公正、公平进行分配；保障性租赁住房资格申请、项目登记、选房配租不收任何费用；在租赁合同签订后，除租金、押金等合同约定的费用，不收取其他费用；保障性租赁住房“只租不售”，任何告知可通过运作购买、租赁保性型租赁住房并收取费用的，均涉嫌诈骗；请勿相信任何机构或个人对保障性租赁住房进行的虚假宣传。

资格咨询电话：0377-62262885（工作日）

报名咨询电话：0377-62262880（工作日）

南阳市房产中心

2026年3月16日